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限购下买房问题多 有没有买房资格?能否贷款?

 

  2011/4/15 8:59:15 浏览:2817 来源:钱江晚报  

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  吴女士问:老公有杭州户口,目前我们一家三口在杭州有套87平方 珠兒臉色一變米的房子。同时在富阳有套91平方米的房子。现在想在杭州买套房,想這些问有没有资格?如果能买,可以用公积金贷款吗?之前没有贷如此留下我來过款。

  记者回复:富阳不在本次杭州限购范围内,因此杭州市区目前只╲有一套房子的,有资格再买套房。按杭州市公积憂傷金去年11月出台的ω 通知,职工家庭现死神鐮刀化為一道刀光直接劈了過來有人均住房面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(2009年为30.85平方米),买第二套用于自住的,可申请第二套住房★公积金贷款。不过这个面积是名下所有房产的人 這一塊石頭就是在下無法鑒定均住房面积。依此计算,吴女士一家已经超出,因此不能再申请公积金贷款了。

  林女士:我婆婆有一套房子,想转到我老公名々下。怎样转最散發著強大划算?

  记者回复:林女士婆婆健在,要把房子过户给Ψ儿子,属于赠予的最不濟一种,目前过户费用不高,但下次转让时可能【要缴比较多的个税;如果直接一陣陣黑色光芒從斷人魂身上散發了出來交易也要缴比较高的其他税费。因此最好的办法是林女士婆婆去做个公证,房子等婆婆故去后直接继坑洞出現在一片山丘之中承,费用跟赠予差不多,这样下次转让时不需要【强制缴20%的个税。

  高女士:三年→前我们在滨江买了一套房子,一次性付款,把ω户口迁入杭州了。现在想把房子大佬赠予我的侄女,她目前在外地读大学。想问下,如果房子赠予她,她大学毕业后可以把户口迁入杭州吗?

  记者回复:按购房入實力還如此弱小一個巨大户政策,一套房子只能◆申请办理迁入一户(夫妻及未成年子女)杭州市区户籍。高女士将※房子赠与侄女,首先不是¤购房性质,其次 什么双方也非直系亲属,因卐此侄女不能落户。

  徐女士:我儿子在杭州读東西肯定比自己多大学,当年没把户口迁♂到杭州。现在想儿子以后能在杭州工作,请问他可以在杭州买■房吗?我本人的工作单位是竟然甘愿賠上整個昆侖派杭州的,被派驻⊙外地,在杭州手掌在空中轉了一個圈缴了社保。

  记者回复:大学生的杭州临时户口也具有在杭买房资格。不过徐女士〖儿子没把户口迁入杭州,也就没〒资格买房了,只能找到工作单位签合同并缴社保后才能落户购房。反而是徐女士因为缴了社 呼保,可以在杭州买房,但因为儿子已经超ぷ过18岁,无法随父母迁户口歐呼至杭州,除非徐女士属引进人才,可放宽落︻户政策,办理一名未婚子女户籍进杭。

 

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