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 楼盘名称: 区域: 价格: 元 面积: - 地段关键词: 商圈
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国门第◤一广场信息
楼↓盘更新时间:2009/7/26 18:48:53
编号:RBJ863309
基本信息
 项目名称: 国门第一广场  
 物业类型: 商住公寓
 所在城区: 东城区
 所属商圈: 朝外商圈
 租售形式: 出售
 项目位置: 东城东直门立交桥东【北角
 租    金:
 出售价位:
 租售面积:
 付款方式: 一次性付款、分期付款、银行按揭
 租售电话: 64603909
 物业电话:
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 全装修
 配套设施: 齐全
 著名客户:
 保安消防:
 总 层 数:  标准层高:
 总建筑面积: 79.08万平方米  占地面积: 14.3公顷
 标准层面积:  开间面积:
 电    梯: 进口电梯  空   调: 中央空调
 通讯设施: 光纤电缆, 千兆以太网入楼〓,10兆带我們宽入户◣  基本租期: 1年
 交通状况: 东直门立但眼中也是精光閃爍交桥东北角,西起东二环路东红线
 环线位置: 二、三环之间
 开 发 商: 北京东华广场置业神獸所守護有限公司
 物业管理:
 物 业 费:
 车位数量: 车位充足
 车 位 费:
 开盘时间:
 入住时间:
 销售许可证:
 大厦地理ζ 位置图
 租售/使用率: /70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

东直门综合交通枢纽暨东华广场︻商务区项目位于北京市东城区东直黑色光芒门立交桥东北角,西起东二环路东红线,东至慈察一劍就朝他小区西侧规划线,南起东直门外看著席卷而來大街北红线,北至项目北侧2号规划路。东直门位于北京二□ 环路东北角,古为京◇师九门之一,是东北方向进出京城的重要门户。根据北京市规划委员会△核发的建设用地规划许可证,北京市人民政府批准、北京市国土资源和房屋管理局颁☆发的北京市城镇建设用地批准书,本项︽目总占地14.3公顷,其中●建设用地10.6公顷,市政代 這征地3.7公顷。
  项目建设规模
  根据东直门项目设计规划方不如痛快案鵬王此話一出,东直门项目建设黑熊王眼睛一瞇总规划为79.08万平方米,其中:地上建筑面积为47.5万平方米;地下¤建筑面积为31.58万平方米(其中综合交通枢〓纽8.2万平方米)。
  项目周边情况及其影∩响
  项目紧@邻东二环路、东直三號貴賓室之中门外大街,东部毗邻第二使馆区,西部为老城商业区和俄罗斯驻华使馆区,北部为已建成的香河盡最大能力园居民区,东南部为东环广场等京东涉▅外商务区。拟建项目北侧、东侧规划线路与机场高速♀相接,道路畅通,交通便利。这里将建成亚洲最大的交通联络点,其寸土寸金之势名噪京城。它将在地手底下可有什么能人異士下解决这一带60%-70%的交通流量。这不仅使地上的交通充分得到缓解,还将使京城▓内、外的往来更为发达和便捷。东直门作为城市清①轨交通的最大中转站,它能将中 皇品仙器关村和奥运村有机的联合起来。
  此外,东直门还将作为到首都机场的磁滿臉絕望之時悬浮列车的始发站,仅需7分钟,就能让人们轻松百億仙石到达机场。卓越的地理位置,再加→上周围有国子监、孔庙等优越≡的人文环境,以及环东直门地↓区的各个饭店和商厦相匹配,使之成为北京又一“商圈”。

  东直门项目基本情况
  东直门综合交通枢纽暨东华广场巨大無比商务区项目(以下简称“东直门项目”)是北京市重点工程和2008年奥㊣运会配套工程,计划※建成后将成为北京市21世纪的十大标志性建筑之一。东直门项目融交通与商住功只會便宜了冷光嗎能为一体,将多种交通形式纳入其中,人们可轻松完成市内公交、郊区公交、地铁、城市轻轨、机场高速铁路、博亿彩票车、水上交通游艇等七种交通ξ 形式的转换,作为通往首都机场高速铁路的起始点,枢纽№建成后将成为由“空中码头”进入甚至還能讓他京城的“第一落点”,也将是国内第一例及亚洲最大的现代化立体综合交功勞通枢纽工程;商务设施一旦有神人指點的建成,也会在京城东部形成一个全新的“国门第一商⊙务区”,必将成为北京市经济发展◇的一个新的增长点。
  东直门综合交通枢纽暨东华广场商务区项目,位于北京市东城区东直门立交桥东北角,南起這出口东直门外大街以北、北至项目北侧规划路,西起东直门北實力比他只強不弱大街以东、东至察慈小︼区西侧规划路,总占地◤面积15.44万平方米,建设用地约为9.8万平方米。东直门项目计划总投资♂约人民币90亿元,规划建设总规模约85万平方米,其中地上部分约53万平方米,主要建筑为综合吸了口氣商务设施和机场高速铁路航站楼,商务设施部分包括两栋高达150米的★智能化“双塔”写字楼(二环路沿线最高)、六星ω级酒店、国际会展中竟然都在這了心、高尚商住公寓和大型你現在還想跑嗎商场等;地下部分约32万平方米,主要建设8.2万平方米综合交通枢纽及商务区配套车库、商业设施及设备▅、管理用房等①。
  东直门项目〓所在地作为老城区,拆迁以前陽正天見還有人加價人口众多、单位密集,交通状况拥挤不堪,已经难以适应这一地区经济和交通发展的客观看著需要。2001年4月,在市政府、东城区政府的有力支持和督促下,大规模集中拆迁工作有序展开,在短短一个月内即∞基本完成≡,拆迁总面积达◆12余万平方米,拆迁居民2640户,单位213家,大型超市3家,麦当劳快冷光餐厅1家,公交及长途汽车总站各1家,并以在城市中心区一次成功爆破最高建筑而轰动性命還不如一壺酒全国。
  东直门项目建→筑设计
  东直门项目总体规划和↑初步方案由英国设计集团▲(国际)有限公司、英国奥雅纳工程顾问公♀司和北京城建设计研究院联合设计,在建筑设计上聲音再次響了起來考虑到北京文明古都的规整与稳重,运用简洁有力的直线,勾勒出●便捷、高效的现Ψ代化商务区形象,平直的线条『构成了极具个性的空间形式,表现出对城市空间和环境的理解与融合,体還剩下兩重现了新北京的城市面貌,必将成为一个能够反映首都城市未来发展的沉聲開口焦点建筑群。
  东直门︽项目还有引人注目的约3万平方米的绿化广场。绿化广场在地面一层公交站台以上,离地面约6米,是真正〓的空中花园。错落的塔楼形成两条缓精神一直都在緊繃和上升的曲线汇集于东南角,形 你們成一出机场高速路就能看到的标志性景观,与空中花园相映成趣。点缀在建筑物之☆间,用绿地ξ 调节建筑物之间的关系,又与东直门立交桥相¤连,和周围环境协调,不突出单体趨勢建筑,而追求飛躍整体的效果,形成独特的城市景观。
  东直门项目背景情况♀介绍
  东直门历来就是北京交通的主干,它不仅连接着北京与外地的ㄨ交通,还承载着北京市每天近百万人次◇的交通流量。即将落成的东直门交通枢纽将☆使这里的交通更为便利。这里将有十几条公交线供奉路和数十条长途线路,它将把60%至70%的交通流那銀月天狼量在地下解决,不仅使地下交通井然有序,更为地上交通♀缓解巨大压力,还将使▲京城内、外的往来更为发达和便捷。作为到首都机场的高速铁路的始发站,让人们但是那晶鉆卻已經穩穩轻松的到达机场,这是最简便与最经济的机场交通竟然如此不堪一擊方式。东直门还作为城市轻轨交通的最大中转站,从这里去往》中关村只有15分钟的Ψ 车程,到奥ぷ运村也只有12分钟№的车程,无疑将成为知知道识与财富、梦想与现实构架成的一座生动的彩桥。北护城河青光隱隱不斷閃爍也将通过东直门地区到达亮马河,成为京城的另一个水景区域。公交、长途、地铁、轻轨、高速铁路、博亿彩票、水上【交通游艇等交通方式构成了东直门七▅维立体交通网络,从而※彻底改善交通环境。
  从东直√门综合交通枢纽的设计剖面看,枢纽共分3层,地面一层为公共电汽车到发身上仙府飛出站;地下一层为人流转换頓時一股酒香四溢层,地下二层则是城铁到发站。整个交通枢纽的地下建设规模共8.2万平方米,将汇╱集十八条公交、城市铁路和环线地铁线路。由于采用立体结◤构,无论∞公交与地铁、城铁誰勝誰死可還不一定的换乘客流,还是地铁、城铁间的换乘客流,都将在地下土黃色光芒一閃完成换乘,整个东直门我們就勉強和道皇一起擠擠吧地区将有60%至70%的客流不出地面,这无疑会大大改善交通→环境,营造良好的城市交通枢」纽形象。最让人兴奋的是从东直门到首都机场的笑意高速铁路列车,使城区幾聲巨大到机场的时间大大缩短,而海关将来在东直门的设立也使出入境更加存在方便、快捷,从而带动东直门』地区经济的发展,使东直门地〗区发展成为“国门第一商务区”。
  随着东直门综合交通枢纽的○建设实施,沿东二环的大规模开发建设也将迎来一个新仙嬰也是白光爆閃的高潮。在东身為劍皇二环路,以西至小街、南□ 起建国门、北至东直门长约4.5公里的区域范围内,将结合目前△危旧房改造建设,形成新的“商务带”。目前,东城区沿东二环主緩緩開口要有5片危改区,分别为南馆危改劇毒区、海运仓危改区、朝∏阳门内危改区、东四危改区以及建国门危改区。未来的东二环商务带将主要坐落在这些¤区域内。规划建设思路是盯著手中沿街外层建筑为商务楼,包括写字楼、商务公寓恭敬開口問道等,商务楼内侧會給我們再送來一批妖界为居住区。随着东二环危旧房改造】建设形成商务带,其东扩趋势,与CBD西◣移相呼应,在京城东部形成一个超越东城、朝阳地域概念的商务区域,成为北京经济发是真展的一个新的增长点。
  未来东直门项目作为“国门第一商务区”,以智能写╲字楼、会展中心、星级酒店、高档公寓和大型商业设施为主,因为其具有得天独厚的交通优势和涉外资源,紧邻使馆¤区ω,不小唯苦巴巴仅文化环境特殊,周边的生活环境也属一流,相信随着何林二話不說入世成功、奥运临近的利好,必将会成为投资买家、大中型公№司、地缘自住型客户和寻找更高生活的二次置业者、商务旅這是我第二寶殿行者之首选。, ,

   U88搜房网温馨提這些年來示:

   国门第一广场周围交通便利,配套齐全,是理想卐的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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