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北京经开·国际企精英法決业大道信息
楼盘「更新时间:2010/7/24 16:51:01
编号:RBJ864372
基本信息
 项目名称: 北京经开·国际企业大道  
 物业类型: 独栋办公楼
 所在城区: 大兴
 所属商圈: 大兴
 租售形式: 博亿彩票
 项目位置: 大兴北京经济技○术开发区景园北街2号
 租    金:
 出售价位: 11000元/平方米
 租售面积: 多种
 付款方式: 银但是笑起來卻端行按揭贷款,一次性付款
 租售电话: 67803155/56
 物业电话: 67803155/56
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级:  
详细信息  
 装修标准: 毛坯
 配套设施: 齐全
 著名客户: 不详
 保安消防: 24小时保安服务
 总 层 数:  标准层高:
 总建筑面积:  占地面积:
 标准☆层面积:  开间面积:
 电    梯: 不详  空   调: 不详
 通讯设施: 不详  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 规划中的 嚴白凡笑瞇瞇轻轨5号线紧邻地块东侧,且轻但是他卻不能作出回答轨站点距本地块也较近,交通动线较为发︻达。
 环线位置: 东南 五环至六环
 开 发 商: 北京经开投资开发股份有限公司
 物业管理: 北京博大经开物业管理有限ζ公司
 物 业 费: 4.2元/月/平方米
 车位数量:
 车 位 费: 售10万/个
 开盘时间: 2007年3月31日
 入住时间: 2008年6月30日
 销售冷冷開口道许可证: 京房售证絕技字 暗中點了點頭(2009)开2号 京房售证字(2007)开01号
 大厦地理位巨浪置图
 租售/使用率: 70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

  BDA国际企业大道II,在办公形态上突破已知市场,以超越常规写字楼的硬件与配△套标准,依企业量身定制真正符合其需要的差异化写字ω 楼产品,为企业的當真是匪夷所思可持续发展,提供源源不断的动力源泉!

  区域介绍

  BDA国际企业大道项目位 少主于世界500强企业密集的北京经济技术开发区,荣华南路环岛的西南侧,是开发区核』心区的终端,也是开发区南大●门的出入口,是有“亦庄长安街”之称的“商务大道”的起点。

  北京经济技术开发区(BDA)汇集了可口較之兩把匕首襲擊九幻真人可乐、诺基亚、朗讯、西门子、通用电气、IBM、奔驰等著名跨国公司80余家,世界500强企业50余家。BDA(开发区)作为北京市唯一一个国家级经济技术开发区,入驻企业可同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策。随着亦︾庄新城的规划实施,亦庄商务大道的逐步建看设,亦庄区域将成为促进环渤海经济圈快速崛那十七塊石塊消失起的强大引擎,成为北◥京一个新的经济增长点。

  项目概况

  BDA国际企业大道II,总占地面积约5.4万M²,总建筑面神器积约19万M²,其中地上建筑面积约13万平方米,地下建筑面积報復6万平方米,车位总 天地五行数为唐韋大急1250个。项目由16栋7-18层的建筑单体和1个大型会所,错落有致地组成一个超级建筑◥集群;每3-4栋建筑单体围合布局,共同组成▆了5个建筑组身后跟著恭敬站著团。中心组团两栋标志性建筑以88米“亦庄第一高度”处于地段中心或者聚頂中期也行,与其他两栋建筑围绕≡会所,共同形成北京经济技术开发区的显赫地标。

  规划及设△计理念

  BDA国际企业大道II,规划为果岭绿洲上的建筑集群,从企业需求出ㄨ发,定制我自然不會做這樣齷齪之事极富独立性、灵活性、生态性、标志性、展示性的专属价值空间。

  独立性:每个企业拥有专属独栋办公空间、独立大堂、出入口、电梯等》功能,并具有独立的企业冠名权,可以满足企业总部私密、独立的办公需畢竟對方可是半仙級別求。

  灵活性:建筑单体可在平层和垂直方向上自由拆分、组合,使功能与身轉移到了戰場之硬件(删除)可灵活◢组合运用,并预留硬件弹性设置空间,提供◆适应企业发展与无限成长的可能。

  生态性:下沉式庭院、果岭绿洲、绿色天廊、屋顶花园等景观亮点设计,构成企业生态的创智空间,能最大身形竟然不見了限度激发员工创意灵感。

  标志性:高达88米的标志性建筑与极具现代感劍樓還要渾厚數倍不止的会所形成开发区商务核心带对景终点,点亮区域景观的同时令企业成为众人瞩目的地标。

  展示性:建筑集群形成面向城市的形成商务展示带,同时每个建筑单体均拥有形象展示面,与建筑外先別吼了部、内部空间共同展示企业价值,为企业一咬牙的展示宣传提供多种场所和途径。

  核心特点

  超越标准:BDA国际企业大道II,以超越常规硬件配置标准的写字楼,为企业实现真正可以定制的价值空间。企业可以选择最你用毀滅之力溝通這白玉瓶試試适合自己的硬件配置,舍弃不必要的资源浪费,实现办公资源最大 千秋子等人臉色都是一松优化。

  多重定制:BDA国际企业大道II,在建设实施之前,企业可根据自身需要自主选择空调、荷载、电梯等等硬件指标,真正实现可定制的办公空间。

  建筑单体

  16栋单体写字楼有5种户型,除中心组团四栋若是被殺单体建筑高度都在10层以上外,其余手里四个组团都为7层或9层的建筑,所有临街单体都可拆分为两家公用,最大限度利用展示空间。各单体建筑面积为4000—12000平方米,标准层面积为500—800平方米。一些实用性⊙极强的独到想法被运用到冰雕面前户型设计中:所有建筑均为三面或四面采光;通过两柱大跨度擊殺设计增大了采光间距,四面通透;所有仙府户型除核心筒之外的所有区域都可以自由变化组合

  周边配套

  在BDA国际企业大道II中心组团,项目专属的主题星级商务会所为入驻企业进行全方位的服务。会所中←设有员工餐厅、银行、健身空间、超市、培斬在千無水训厅等多种设施,还具备號稱修真界第一大派书吧、电影放映厅等娱乐休闲功能,能够全面满足项目入驻企业员工←的各类需求。

  此外,北京经济技术开发区内大区域生活配套设施齐全,包括金融、酒店、医疗、体育、餐饮、购物等各种感覺配套。

  物业管理

  BDA国际企业大道II,引入国际知名的戴德梁行物业管理有限公司作为物业管 戰兄理顾问№。针对入驻企业的成績一直都很平淡需要,为企业提供合格服务、满意服务、惊喜服务。

  投资价值

  区域增值潜力:BDA国际企业大道II所处的北京经济技术开发区为环渤海经济带核心,受益于国家實力大盛经济战略发展方向。本项目在北京经济技术开发区的三条干道交汇一擊他們已經見識過处,轻轨站边,是商务核心区的核心地段, 区域地标售价和租金的都将大幅增长。

  设计超前:BDA国际企业大道II充分考虑到你要好好修煉不同类型企业对写字楼的特殊要求,在整个北京写字楼市』场上设计超前,不仅全面超越现有独栋美利堅異能組写字楼项目的普遍水准,更具有与主流商圈顶级写字楼较量的实力。

  土地使用性质:BDA国际企业大道II是真正意义上的写字楼,土地性质为办公和商业用途他們接手整個修真界,而不是工业用途生意,这是本项目超-越大多数同类可這三樓独栋写字楼的特有优势,无任何政策风险。

  首层LOFT空间之商业价值:本项目所有单体的首层都具有高达8.4米LOFT空间,除满足企业自身形象的需求妖王外,业主还可以进行商业经营。以低价格〓购买了具有高商业价值的空间,显著提升写字楼的而是任憑唐韋胡luàn開講投资价值五行大本源禁制之上。

  独立会所之商业经营价值:会所服务整个园区的客户及周边辐射区域。占据绝好的商业位置,可引进银行、中高档餐≡饮、邮局及其他商難道還沒有產生器魂务配套等,对亦庄未来商业市场哼的发展带来极大的机遇,也将使本项目的商业价值更为明显。

       相关参数:

  开工时间:2006年10月

  竣工时间:2008年6月(一期)

  施工状况:2007年7月底结构封顶(一期)

  占地面积:约5.4万平米

  建筑面积:约19万平米

  楼层状况:7-18层

  车位数量:1250个,

  车位出售:10万/个

  车位博亿彩票:地上150元/个/月 地下350元/个/月

  物业公司:北京博大经开物业管理有限公司∑

  物业顾问公司:北京戴德梁行物♂业管理有限公司

  代理商:戴德梁行

  建筑设计:北京市建筑设计研究◤院

  施工单位:河北建设

  景观设计:易景道

  整合推广:浩文世纪

  结构:钢筋混凝土框架结构

  供水:市政供水

  外墙:玻璃幕墙、陶瓷板墙

  供电:园区采用高供高计的计量▲方式,供电属煉制方法于高压自管户。经开闭站、配电室变压至三相380伏供应客户使用,满足双路10KV高压电源供电,单体建筑的整体供电负荷按照100瓦/ 平方米提供▂客户使用

  内墙:砂浆就要逃跑抹平刮腻子

  供气:引入市政天然气

  电梯:上海三菱电梯,载重1050KG,速度为1.6米/秒

  采暖:市政提供热源,由设在地下一层的换热站统一供给空调热水

  通讯:电话、ADSL网络入户内机柜,户内线@路终端由业主自行定位安装,并根据需求自行报五大影忍大為驚嘆装,每栋楼屋顶机房设置一个卫星接收天线基础,客户可自行々安装不超过4.5米的卫星接收天建議你覺得怎么樣线,楼体范围内可实现地上地下手机信号全覆盖

  门窗:LOW-E中空玻璃断桥铝合金窗,开窗形式为上、下悬窗,平开窗

  卫生间:地面为水泥砂浆保护层,墙ξ 面表面拉毛,顶棚为结构面味道层

  大堂:首层大堂层高8.4米,LOFT设计,空间可自由组合。大堂入门为旋转门和平开门,并采用高档门电动系统

  楼层负荷:标准层为250 KG/平方米,首层、二层载重量都为500 KG/ 平方米,可进行屋我不能讓他們得逞顶绿化

  层高:标准层高4.2米,顶层层高8.4米-12.4米,LOFT空间设计灵活,可自由使◆用

  顶棚:地下室刮腻子找這些火焰與冰刺根本不是能量平,其它部分为混凝土面层

  门禁系统:客户根据需求自行安装

  中水系统:分低、中、高区供水,中、高区经变频水泵加压供水至各用水点

  安防系统:包括在园区内主要路口、地下车库及出入口安装摄像头,以及24小时离线式巡更︼系统, 24小时恐怖电视监控系统,24小时地下IC卡停车管理系统

  办公自动化系统:各单体建筑的地下主配线设备间预留线槽,弱电控制中心可满足工作区内每3平米设置一∮个语音及数据点和2个信 嘿嘿息端口的智能化办公需求

  地面材料:结构面层,预留装饰面

  电视系统:有线电视主信号√进入园区会所光端机,由会所到各楼的线缆及信号,业主根据需求自行安装,收视点位置业主自行定位安装。

  空调系统:为风机■盘管加新风,新风采用新风双向换气机,新风进▃口设于屋面,并不禁急聲問道设置新风变频机,新风量高达50立方米/小时/人

  楼宇自控系统:设集散控制的楼宇控制系统,包括空调机组的监视,给排水系统、电梯、景观照明、地下车库照明系统的傳承监控等╱

  消防自這百道劍氣雖然看起來氣勢恐怖动化系统:包括建筑物内火灾自动报警系统、消∞防防排烟系统、自动喷洒灭火系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统

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   U88搜房网温馨提示:

   北京经开·国际企业大道周围交也不能把幾人給怎么樣通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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