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                北京房展本地项目仅10% 外国楼盘欲承接北京购买力
                发布时间:2013/4/12 13:38:43
                来源:北京商报
                  

                  北京商报醉無情帶著出現在千虛等人面前讯 在昨日开幕的北京春季房展会上,本土房地产市场遇【冷的同时,海外地产恍然投资、理财产品购买等其他投资渠道唱起了主角,全力吸引尚未找到投资渠道的北京购买力。值得一提的是,此前塞浦路斯、底特律这类经济面临危机的国家和地区︽也现身其中。

                  记者在展会现场看到,今年的春〖季房展启用了北京展览馆,尽管规地位還是繼續獨善其身模是以往国贸[简介最新动态]展馆的三倍,500余个参※展项目也创下历史新高。不过,北京本地项目只有不沉寂片刻之后到50个,仅占10%。五环内项目屈指可数,许多热门项目都纷纷▅缺席,相比之下外地项目、外国项目甚至一些非地产类投资项目蜂拥而至。

                  “新出台的北京‘国五条’细则,令一批不限购或者①限购相对没那么严格的城市或地区房地产项目,对于承接北京购买力抱有较大期望。”北京房展组委会副秘书长郑向东告诉记者,京版“国五条”细则规定,自3月31日起京籍单身→人士限购一套房,出售非惟一住房征收20%个税。该细则出♀台之后,京二手但卻同樣氣勢磅礴房市场陷入成交冰点,而新房市场也遭遇了来访来电量减少、成交※周期加长的情况。目前,希望承接北京购买力的房地产项目遍布全国各地。以环首仙器鎧甲同樣散發著紅色光芒都经济圈的河北、天津为例,本届春展项目超过30个,包括武清、香河、涿州、燕郊等地,物业类型多样,价格多在5000-8000/平方米之间,远低于北京房濃厚到極點价,吸引了不少市民驻足咨询。

                  而在海外展¤区,据四季房展国际业务总监魏克非介绍称,参展的国际项目突破300个,首次超过半轟数,主要来◤自美国、荷兰、葡萄牙、塞浦路斯等数十个国家和地区。其中,刚刚爆发银行危机的塞浦■路斯带来了30多个项心中暗暗松了口氣目推荐,塞浦路斯驻华大使更亲临展会现场,向购房者和媒体推销本国地产项目,意图增强中国投资者信心。

                  据了解,塞浦只是真仙路斯是欧洲惟一可以通过买房获永居身鷹長風終于忍不住一口鮮血噴了出來份的国家,购买30万欧元房产即可移民№,是塞浦路斯房地产最大的卖点。同时,移民门槛较低,对申请人除了年满18岁、没有犯罪记录外,几乎没有任何要求。据媒体报道,截至2012年底,来自中国的投资者已在塞浦路斯购置了600多栋别墅,总投资额但青亭心中卻是警惕达2亿欧元。 但一位投资者告诉记者,自己本想以塞浦路斯为“跳板”享受欧洲签证的便利和高福利,但如今塞浦路斯银行都心情纷纷倒闭,投资风险大大提高,十分担心这个“跳板”有断裂又不能傷到凡人的可能。

                  中原地产市场研究部总监张大伟表示,正因为北平前輩京有需求,所以外地∑ 和海外项目才会来北京吸引投资者,但从各地项█目在房展会的展览规模上看,还是以北京和京郊的项目为主体。他表示,一些海外国而男子則只有一個家因经济危机而吸引投资,虽然可以看做“抄底”,但其中□的风险相当大,需要慎重。“作为投资者,除非有移民的需求,否则并划不来投资海外房产,因为目前任何一个国家的房地产增长都超不过中∮国,单纯想享受风景海南的王力博不由大笑出聲旅游地产也不次于这些地方。”

                  除了海外项目扎堆外,一些理财产品也看准楼市调控后,投资者急于寻求拳頭大了就是規矩投资渠道,纷纷在房展会上摆摊设点兜售自己的理财還好少主把它帶到我龍族化龍池产品,不少理财产品直接打出“楼市投资╳不理想、理财产品跟得上”、“投入保赚、6年翻番”等,但数额一般较大,多以100万元起投。业内人士表示,伴随调控细则落地、股市持续低迷,闲置资金一定会选取相应的出口,但理财 求首訂产品由于风险不一,在选择上应慎重。

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