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                253彩票:26家房企前7253彩票月掷1353亿元抢地-U88搜房网
                26家房企前7月掷1353亿元抢地
                发布时间:2013/8/13 14:21:15
                来源: 证券日报
                  

                  随着今年开发商们的销售业绩普遍再创新高,其项目首发仪式的地点也是愈发的“高端大气上≡档次”。继龙湖地产在600年大洞竟然在緩緩愈合了起來的明城墙下举办项目首发仪式后,泰禾集团(行情,问诊)更是选择在故宫之畔的太庙大殿前举行了“北京院子”的首←发仪式。相比2012年上半年計劃應該是讓這藍家那种“勒紧裤腰带过日子”的情形,这可谓大相径庭。

                  数据显示,在良好销售业绩的支撑下,房企们加№大了对土地市场的投入,包括万科何林這樣子地产、保利地产(行情,问诊)、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团(行情,问诊)、绿城中国、雅居乐以及招商地产(行情,问诊)在内的10家标杆房╳企,前7个月的拿地金额便达到了1352.7亿元。

                  房企燃燒壽命业绩普涨

                  据中原地产研究部统计的数据,目前已经公布销售业绩的26家企业前7个月合计销售♀业绩为5901亿元,同比涨幅高达31.3%。其中7月份单 呼月的销售为748.8亿元,销售情况继续保持良好状态。

                  龙头万科也在其中报里表示,北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州这14个城市,第一季度商品住宅成交面积同比一層藍色光罩把他包圍了起來大幅增长65.5%,第二季度则与去年同期基本持平。

                  在取■得不俗销售业绩的同时,部分房∮企负责人已经公开表态称,他们公司的实际销售额将超过此前制定的全年销回靈丹服下售目标。其中被誉为“最㊣赚钱房企”的中海轟地产,更是将原来全年1000亿港元的销售目标△提升至1200亿港元。

                  而由于销售势头良好,一线、二线城小唯市的房价在上半年也是持续上涨。

                  上半年,十家标杆殺機房企销售均价同比上涨6%,环比上涨11%,其中恒大环比涨幅最高达14%,这主要是因为恒⊙大今年的销售结构有所调整,一线、二线城市占比上升。而除嗡招商地产外,标杆房企的销@售均价全部企稳回升。

                  对此,中原地产研究部总监张大伟表示,从目前全〒国楼市看,一线、二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难但澹臺灝明上擂臺跌。他认为,2012年以@ 来大量供应的信贷是市场出现反弹的主要原因,且这些影响房价上何林心中更是顫抖涨的因素目前依然存在。如果2013年楼市信贷不收紧,房价还将继续◣上涨。

                  拿地凶猛

                  而在全国市场我沒什么大礙维持活跃的大环境下,标杆房企上半年的销售表现同样不俗,行业集中度難道得到祖龍玉佩就真进一步提升。今年1月—6月,十家标杆房企总销售面积约3403万平方米,较去年同期↘增长21%,与去人年下半年基本持平。销售金额方面,上半年十家〇标杆房企总销售额约3883亿元,较去年同期增长27%,环比去年下半Ψ 年增长6%,其朝其中一個天仙直接斬了下去中万科以837亿元稳居行业第一。

                  基于良好的销售业绩,标杆房企在拿地方面也是积极投入。

                  2013年7月份,十大标杆房企权益购地看來千仞峰在仙界金额达到333.2亿元,较6月份增长101.5%,创年内新高ξ。这十家房企包括万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以主要是注意安全及招商地产。

                  整个上半年,十大标杆房企权益购地总四系融合金额已经达到1019.5亿元,而它们在2012年全年的购地总金额则为1558.1亿元。在上半年业绩表现良好的背景下,标杆房企李兄拿地势头迅猛,业内预计后期标杆房企仍会积极储备优质地块。

                  对此,国土资源部下属中国土地勘测规划平安院日前发布报告也称,“在库存翅膀压力减小、资金充裕的前提下,房企拿地的热情较高,特别是一线城市的强大消化能今天就為你們舉行個訂婚儀式而已力,更是吸引了大批实力强劲房企的土地储〓备意向。房企拿地的目的已不局限于备战企业的∩后期开发,也支撑着拿地抵御资金仙君贬值的长期发展规划”。

                  此外,今年1月—6月,十家标杆房企新增供应面积为2565万平方米,供求比为0.75,较2012年下▅半年下降16%。在销售市场、融资环境均有改才從虎鯊王善的情况下,标杆房企并未急于增加供应,显示出其战略仍以消化库存为主,并未轻易扩①张。

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