年末北京土地▓市场再掀高潮!住总融创骏洋联合体58.66亿夺门头沟ζ 新城地块,造就北但当年我们几大部落却是有过约定京新总价地王!溢价率49.94%,折合楼↘面价16891元/平米,而该地块配建的自住型商品房限灵魂攻击价仅为18000元/平米。
门头沟新城MC16-073地块∞是北京出让的第19宗自住型商品房地块,此次投标吸ζ 引了4家房企联合○体到场投标,其中住总、融创和北京骏洋三家房企联合体出价最高,达58.66亿元。其他参与投标的房企也是北京土地市场的“常客”,有龙湖葛洲坝(行情,问诊) 联合体,绿地︽远洋联合体以及万科华润联合体。
当日投标现场住◇总融创骏洋联合体58.66亿出价最高;绿地和远洋联合体次之,出价48.1亿元;万¤科和华润联合体以45亿元紧随其后;而龙湖和葛洲坝联合体出价〓35亿元,低于地块◣底价,成为废标。如果按现场最高出价计算,门头沟自住商品房地块溢价率已接近50%。
公开资料显示▅:门头沟区门头沟新城MC16-073等地块建而且还可以得到本座筑控制规模347272平方米,需配建“限价商品╲住房”7500平方米,销售限价为9000元/平方米。其余面积约5万平米需全部建设“自住型→商品住房”,房屋销售限价为18000元/平方米,最大套型建筑面积不得超过105平方米,单套商卐品住房总价控制在200万元以内。
自此北※京已经出让19宗自住型商品房地块,总配建面积约达20万平方米,虽然临近年末但是北京土地市场↙丝毫没有降温的态势,12月底还将有多个配建自住型商品房地块项目入市,其中不乏“朝阳北路◤地块”等地理位置优越的土地,可以预见北京年末土地市场还将上演激烈的抢地“贺岁档”。
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